Paramètres avancés — Image Google Street View

Active une vraie photo Google Street View dans le PDF du rapport complet (sinon, une carte OSM est utilisée).

Clé Google Maps API

📌 La clé est stockée localement dans ce navigateur uniquement (rien n'est envoyé à un serveur). Active Maps Static API + Street View Static API sur ta console Google Cloud. Google offre 28 000 requêtes gratuites/mois.

Obtenir une clé Google ↗

ClicEval — Évaluation immobilière par IA

Obtenez gratuitement l'évaluation de votre propriété en 2 secondes grâce à l'IA.

ClicEval analyse les ventes comparables, les données municipales et les tendances du marché local pour estimer la valeur de votre propriété en ligne.

96 425 propriétés indexées

Entrez l'adresse de votre propriété

Auto-détecté du rôle foncier

Le type est détecté automatiquement à partir du rôle foncier — vous pouvez le corriger si nécessaire.

Aperçu de la propriété

Caractéristiques détaillées, évaluation municipale et statistiques du secteur.

Caractéristiques détaillées

Type de bâtimentJumelé

Année de construction1949

Pi² habitable2 100 pc

Pi² terrain1 848 pc

Chambres hors-sol3

Chambres sous-sol1

Salles de bain2

Salles d'eau1

Hauteur sous-sol7 pi 6 po

StationnementAllée (2)

PiscineNon

Foyer / poêleNon

Évaluation municipale

Éval. terrain—

Éval. bâtiment—

Total—

Estimation par ratio (éval × ratio)—

Résumé de l'évaluation

Type

—

Logements

—

Genre

—

Année

—

Pi² terrain

—

Pi² habitable

—

Valeur au pi² habitable

496 $/pc

+4,2 % vs quartier

Prix médian unifam. — Verdun

—

Prix médian copro. — Verdun

—

Délai moyen unifam. — Verdun

—

Mobilité du quartier · indicatif par secteur

Indice de marche

Très accessible à pied

Indice de transport métro · bus · REM

Excellent transport

Indice vélo

Pistes cyclables

📈

Projection 5 ans · valeur future de votre propriété

Découvrez combien votre propriété pourrait valoir dans 5 ans

Le rapport complet inclut la projection détaillée année par année, le taux d'appréciation ajustable, les statistiques détaillées du secteur et les comparables. Gratuit, en moins de 30 secondes.

… ou parler à un courtier

Évolution du marché — votre quartier

Données réelles APCIQ Baromètre 2024-Q4 → 2026-Q1 + statistiques de marché détaillées par arrondissement.

🏠

Unifamiliale — 12 derniers mois

1 236 762 $

97 ventes · JSM 39 j · Verdun-IDS

+15 %

12 mois

🏢

Copropriété — 12 derniers mois

603 016 $

609 ventes · JSM 54 j

+4 %

12 mois

🏘️

Plex (2 à 5) — 12 derniers mois

951 762 $

114 ventes · JSM 45 j

+3 %

12 mois

🏬

Plex 6+ unités — 24 derniers mois

— $ / porte

— ventes 6+

—

MRB médian

Prix médian — 3 dernières années

Verdun / Île-des-Sœurs

🤖

Analyse IA ClicEval

Chargement de l'analyse personnalisée…

L'estimation IA, c'est un point de départ

Obtenez une évaluation gratuite plus poussée en personne

Un courtier de l'équipe se déplace, examine la propriété et calibre la valeur avec la précision d'une vente réelle — gratuit, sans engagement.

Réserver mon évaluation Équipe Loiselle · RE/MAX Dynamique

Validé par un courtier de secteur

Chaque évaluation ClicEval peut être révisée par JP Loiselle de RE/MAX DYNAMIQUE — courtier immobilier résidentiel et commercial spécialisé dans Verdun, le Sud-Ouest, LaSalle et l'Île-des-Sœurs.

Parler à un courtier Voir les inscriptions actives

Jean-Philippe Loiselle

Courtier immobilier — RE/MAX DYNAMIQUE

📍 5501, rue de Verdun · Verdun H4H 1K9
📞 514-612-7128 · 514-766-1000

3 500+

Transactions réussies

616

Transactions en 2025

15+ ans

Expérience

Accéder à mon rapport complet

Vos coordonnées nous permettent de vous proposer un suivi personnalisé. Le rapport complet s'affichera ensuite à l'écran et pourra être enregistré en PDF.

Quand pensez-vous vendre ?

Type d'évaluation souhaitée

J'accepte d'être contacté(e) par l'Équipe Loiselle et de recevoir gratuitement la mise à jour de la valeur de ma propriété chaque mois pendant 18 mois. Mes renseignements sont traités selon la politique de confidentialité et je peux me désinscrire en tout temps.

ClicEval

estimation immobilière par IA

Rapport d'évaluation complet

—

Préparé pour

—

Valeur estimée par l'IA

—

Précisez l'état pour affiner

Facultatif — chaque réponse ajuste légèrement la valeur estimée ci-dessus (ajustement total borné à ±6 %).

Cuisine rénovée?

Salle de bain rénovée?

Toiture?

1 — Méthodologie d'évaluation

2 — Analyse IA ClicEval — votre secteur

Statistiques

3 — Projection : 1 an et 5 ans

Année	Valeur	Évolution

Taxes et coûts annuels estimés

Hors hypothèque, assurance, copropriété. Estimation à titre indicatif basée sur l'éval. municipale.

4 — Conseils IA pour maximiser votre valeur

5 — Évaluation gratuite en personne pour une estimation plus précise

Prenez rendez-vous avec Jean-Philippe Loiselle

Cette estimation IA est un excellent point de départ. Pour une évaluation précise et personnalisée, un courtier de l'équipe se déplace gratuitement, examine la propriété en personne et calibre la valeur avec la réalité du marché local.

Courtier immobilier résidentiel et commercial · Équipe Loiselle · RE/MAX DYNAMIQUE INC.

📍 5501, rue de Verdun · Verdun H4H 1K9 · 📞 514-612-7128 · ✉ admin@equipeloiselle.com

Prendre rendez-vous maintenant → 📞 Appeler maintenant

Avis important. Estimation générée par IA, fournie à titre indicatif. Ne constitue pas une évaluation, une expertise ou un avis professionnel sur la valeur, et ne peut servir à des fins hypothécaires, fiscales, légales ou d'assurance. La valeur réelle dépend de facteurs (état, visite des lieux, marché) que le modèle ne vérifie pas. ClicEval, l'Équipe Loiselle et RE/MAX DYNAMIQUE INC. déclinent toute responsabilité. Pour une évaluation fiable, consultez un courtier immobilier ou un évaluateur agréé.

Paramètres avancés — Image Google Street View

Obtenez gratuitement l'évaluation de votre propriété en 2 secondes grâce à l'IA.

Rapport Abrégé

Ajoutez vos détails, obtenez un prix plus juste

Aperçu de la propriété

Comparables vendus

Découvrez combien votre propriété pourrait valoir dans 5 ans

Évolution du marché — votre quartier

Prix médian — 3 dernières années

Analyse IA ClicEval

Obtenez une évaluation gratuite plus poussée en personne

Validé par un courtier de secteur

Accéder à mon rapport complet

Précision du modèle · interne (IAAO ratio study)

Stratification par tranche de prix (régressivité)

—

Prenez rendez-vous avec Jean-Philippe Loiselle

Paramètres avancés — Image Google Street View

Obtenez gratuitement l'évaluation de votre propriété en 2 secondes grâce à l'IA.

Rapport Abrégé

Ajoutez vos détails, obtenez un prix plus juste

Aperçu de la propriété

Comparables vendus

Découvrez combien votre propriété pourrait valoir dans 5 ans

Évolution du marché — votre quartier

Prix médian — 3 dernières années

Analyse IA ClicEval

Obtenez une évaluation gratuite plus poussée en personne

Validé par un courtier de secteur

❤ Surveillez cette adresse — gratuit

Accéder à mon rapport complet

Précision du modèle · interne (IAAO ratio study)

Stratification par tranche de prix (régressivité)

—

Prenez rendez-vous avec Jean-Philippe Loiselle