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Valeur des propriétés — avenue Montclair, Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce

L'avenue Montclair à Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce compte 253 adresses résidentielles au rôle foncier, numérotées du 2325 au 5451, réparties en 153 plex (2-5 logements), 85 maisons, 10 condos et 5 immeubles de 6 logements et plus. L'évaluation municipale médiane s'y établit à 881 700 $. Cliquez sur une adresse pour obtenir gratuitement sa valeur marchande estimée par ClicEval.

926 000 $valeur médiane estimée

243propriétés évaluées sur 253

7ventes réelles connues

14 septembre 2026dernière mise à jour

Au 14 septembre 2026, ClicEval estime la valeur marchande médiane des propriétés de l'avenue Montclair à 926 000 $, soit 5 % au-dessus de l'évaluation municipale médiane. Les montants ci-dessous sont des estimations indicatives arrondies au 1 000 $, avec leur fourchette ; « vendu » signale un prix réellement payé. Cliquez sur votre adresse pour l'estimation complète et gratuite.

2325 avenue Montclairimmeuble 6+ logements1 655 000 $ (906 000 $ – 1 894 000 $)
2335 avenue Montclairplex1 359 000 $ (857 000 $ – 1 619 000 $)
2345-2349 avenue Montclairplex1 245 000 $ (906 000 $ – 1 512 000 $)
2355-2385 avenue Montclairplex1 264 000 $ (871 000 $ – 1 368 000 $)
2395-2397 avenue Montclairplex1 132 000 $ (837 000 $ – 1 366 000 $)
2401-2403 avenue Montclairplex988 000 $ (829 000 $ – 1 246 000 $)
2404 avenue Montclairimmeuble 6+ logements2 514 000 $ (714 000 $ – 3 069 000 $)
2409-2411 avenue Montclairplex988 000 $ (829 000 $ – 1 246 000 $)
2410-2412 avenue Montclairplex936 000 $ (801 000 $ – 1 150 000 $)
2414-2416 avenue Montclairplex918 000 $ (814 000 $ – 1 130 000 $)
2415-2417 avenue Montclairplex1 009 000 $ (828 000 $ – 1 280 000 $)
2418-2420 avenue Montclairplex918 000 $ (814 000 $ – 1 130 000 $)
2421-2423 avenue Montclairplex903 000 $ (799 000 $ – 1 082 000 $)
2422-2424 avenue Montclairplex926 000 $ (813 000 $ – 1 150 000 $)
2426-2428 avenue Montclairplex1 078 000 $ (831 000 $ – 1 343 000 $)
2427-2429 avenue Montclairplex956 000 $ (833 000 $ – 1 175 000 $)
2430-2432 avenue Montclairplex1 050 000 $ (829 000 $ – 1 343 000 $)
2434-2436 avenue Montclairplex1 009 000 $ (829 000 $ – 1 265 000 $)
2435-2437 avenue Montclairplex944 000 $ (816 000 $ – 1 141 000 $)
2440-2442 avenue Montclairplex939 000 $ (833 000 $ – 1 162 000 $)
2445-2447 avenue Montclairplex926 000 $ (813 000 $ – 1 140 000 $)
2446-2448 avenue Montclairplex901 000 $ (786 000 $ – 1 109 000 $)
2450-2452 avenue Montclairplex1 094 000 $ (823 000 $ – 1 360 000 $)
2455-2457 avenue Montclairplex903 000 $ (778 000 $ – 1 110 000 $)
2458-2462 avenue Montclairplex1 054 000 $ (808 000 $ – 1 299 000 $)
2465-2467 avenue Montclairplex880 000 $ vendu en 2025-12
2475-2477 avenue Montclairplex916 000 $ (767 000 $ – 1 120 000 $)
2480-2482 avenue Montclairplex893 000 $ (796 000 $ – 1 090 000 $)
2495-2497 avenue Montclairplex1 009 000 $ (828 000 $ – 1 291 000 $)
2500-2502 avenue Montclairplex989 000 $ (812 000 $ – 1 217 000 $)
2505-2507 avenue Montclairplex818 000 $ (695 000 $ – 950 000 $)
2524-2526 avenue Montclairplex898 000 $ (781 000 $ – 1 151 000 $)
2532 avenue Montclaircondo
2534 avenue Montclaircondo
2535 avenue Montclairmaison1 045 000 $ (801 000 $ – 1 385 000 $)
2540 avenue Montclaircondo
2541-2543 avenue Montclairplex1 023 000 $ (814 000 $ – 1 325 000 $)
2542 avenue Montclaircondo
2545 avenue Montclaircondo
2547 avenue Montclaircondo
2550-2552 avenue Montclairplex899 000 $ (781 000 $ – 1 170 000 $)
2558-2560 avenue Montclairplex956 000 $ (819 000 $ – 1 232 000 $)
2562-2564 avenue Montclairplex929 000 $ (799 000 $ – 1 230 000 $)
3421 avenue Montclairmaison1 129 000 $ (830 000 $ – 1 472 000 $)
3425 avenue Montclairmaison883 000 $ (712 000 $ – 1 210 000 $)
3433 avenue Montclairmaison961 000 $ (791 000 $ – 1 327 000 $)
3435 avenue Montclairmaison1 100 000 $ (828 000 $ – 1 468 000 $)
3436 avenue Montclairmaison1 102 000 $ (836 000 $ – 1 469 000 $)
3445 avenue Montclairmaison1 224 000 $ (947 000 $ – 1 626 000 $)
3448 avenue Montclairmaison1 186 000 $ (895 000 $ – 1 609 000 $)
3451 avenue Montclairmaison2 012 000 $ (1 332 000 $ – 2 959 000 $)
3456 avenue Montclairmaison1 192 000 $ (884 000 $ – 1 682 000 $)
3461 avenue Montclairmaison1 188 000 $ (892 000 $ – 1 685 000 $)
3462 avenue Montclairmaison1 196 000 $ (891 000 $ – 1 617 000 $)
3469 avenue Montclairmaison1 211 000 $ (924 000 $ – 1 753 000 $)
3472 avenue Montclairmaison1 126 000 $ (847 000 $ – 1 475 000 $)
3475 avenue Montclairmaison1 201 000 $ (924 000 $ – 1 622 000 $)
3477 avenue Montclairmaison940 000 $ (770 000 $ – 1 294 000 $)
3478 avenue Montclairmaison1 126 000 $ (844 000 $ – 1 474 000 $)
3490 avenue Montclairmaison1 307 000 $ vendu en 2025-09
3496 avenue Montclairmaison1 036 000 $ (801 000 $ – 1 386 000 $)
3501 avenue Montclairmaison1 321 000 $ (1 074 000 $ – 1 868 000 $)
3510 avenue Montclairmaison1 187 000 $ (891 000 $ – 1 686 000 $)
4305 avenue Montclairmaison1 140 000 $ vendu en 2026-03
4315 avenue Montclairmaison1 121 000 $ (843 000 $ – 1 460 000 $)
4320 avenue Montclairmaison651 000 $ (603 000 $ – 848 000 $)
4325 avenue Montclairmaison1 100 000 $ (847 000 $ – 1 441 000 $)
4330 avenue Montclairmaison981 000 $ (758 000 $ – 1 343 000 $)
4335 avenue Montclairplex812 000 $ (742 000 $ – 1 065 000 $)
4340 avenue Montclairmaison1 167 000 $ (896 000 $ – 1 536 000 $)
4345 avenue Montclairmaison831 000 $ (690 000 $ – 1 126 000 $)
4350 avenue Montclairmaison1 127 000 $ (844 000 $ – 1 468 000 $)
4351 avenue Montclairmaison979 000 $ (712 000 $ – 1 286 000 $)
4355 avenue Montclairmaison1 210 000 $ (922 000 $ – 1 620 000 $)
4360 avenue Montclairmaison1 126 000 $ (847 000 $ – 1 463 000 $)
4370 avenue Montclairmaison1 647 000 $ (1 159 000 $ – 2 323 000 $)
4380 avenue Montclairmaison839 000 $ (760 000 $ – 1 191 000 $)
4390 avenue Montclairmaison918 000 $ (704 000 $ – 1 238 000 $)
4400 avenue Montclairmaison940 000 $ (700 000 $ – 1 268 000 $)
4410 avenue Montclairmaison1 148 000 $ (843 000 $ – 1 515 000 $)
4430 avenue Montclairmaison1 369 000 $ (1 107 000 $ – 1 880 000 $)
4440 avenue Montclairmaison929 000 $ (701 000 $ – 1 220 000 $)
4442 avenue Montclairmaison1 095 000 $ (840 000 $ – 1 455 000 $)
4445 avenue Montclairmaison1 455 000 $ (1 176 000 $ – 2 102 000 $)
4470 avenue Montclairmaison819 000 $ (685 000 $ – 1 121 000 $)
4480 avenue Montclairmaison734 000 $ (600 000 $ – 957 000 $)
4500 avenue Montclairmaison1 202 000 $ (890 000 $ – 1 617 000 $)
4505 avenue Montclairmaison1 136 000 $ (884 000 $ – 1 459 000 $)
4510 avenue Montclairmaison1 064 000 $ (840 000 $ – 1 455 000 $)
4515 avenue Montclairmaison800 000 $ (683 000 $ – 1 079 000 $)
4520 avenue Montclairmaison894 000 $ (697 000 $ – 1 199 000 $)
4525 avenue Montclairmaison891 000 $ (674 000 $ – 1 190 000 $)
4530 avenue Montclairmaison818 000 $ (685 000 $ – 1 090 000 $)
4535 avenue Montclairmaison900 000 $ (674 000 $ – 1 194 000 $)
4540 avenue Montclairmaison993 000 $ (756 000 $ – 1 340 000 $)
4545 avenue Montclairmaison1 116 000 $ (839 000 $ – 1 460 000 $)
4550 avenue Montclairmaison997 000 $ (770 000 $ – 1 335 000 $)
4555 avenue Montclairmaison930 000 $ (754 000 $ – 1 281 000 $)
4560 avenue Montclairmaison1 018 000 $ (782 000 $ – 1 359 000 $)
4565 avenue Montclairmaison1 184 000 $ (885 000 $ – 1 618 000 $)
4570 avenue Montclairmaison947 000 $ (706 000 $ – 1 256 000 $)
4574 avenue Montclairmaison1 228 000 $ (904 000 $ – 1 597 000 $)
4575 avenue Montclairmaison938 000 $ (671 000 $ – 1 238 000 $)
4580 avenue Montclairmaison1 021 000 $ (779 000 $ – 1 347 000 $)
4584 avenue Montclairmaison1 075 000 $ (835 000 $ – 1 440 000 $)
4585 avenue Montclairmaison1 114 000 $ (833 000 $ – 1 455 000 $)
4590 avenue Montclairmaison1 025 000 $ (791 000 $ – 1 347 000 $)
4593 avenue Montclairmaison923 000 $ (698 000 $ – 1 205 000 $)
4595 avenue Montclairmaison994 000 $ (701 000 $ – 1 286 000 $)
4596 avenue Montclairmaison1 179 000 $ (898 000 $ – 1 562 000 $)
4598 avenue Montclairmaison1 211 000 $ (914 000 $ – 1 622 000 $)
4599 avenue Montclairmaison960 000 $ (788 000 $ – 1 266 000 $)
4601 avenue Montclairmaison1 091 000 $ (845 000 $ – 1 459 000 $)
4610 avenue Montclairmaison1 950 000 $ vendu en 2026-04
4615 avenue Montclairmaison1 145 000 $ (900 000 $ – 1 504 000 $)
4630 avenue Montclairmaison1 100 000 $ (828 000 $ – 1 451 000 $)
4640 avenue Montclairmaison927 000 $ (753 000 $ – 1 239 000 $)
4645 avenue Montclairmaison1 036 000 $ (797 000 $ – 1 372 000 $)
4650 avenue Montclairmaison804 000 $ (685 000 $ – 1 107 000 $)
4660 avenue Montclairmaison1 083 000 $ (823 000 $ – 1 387 000 $)
4800-4802 avenue Montclairplex969 000 $ (815 000 $ – 1 227 000 $)
4830-4832 avenue Montclairplex913 000 $ (774 000 $ – 1 171 000 $)
4835-4837 avenue Montclairplex893 000 $ (796 000 $ – 1 154 000 $)
4839-4841 avenue Montclairplex893 000 $ (796 000 $ – 1 154 000 $)
4840-4842 avenue Montclairplex977 000 $ (811 000 $ – 1 279 000 $)
4845-4847 avenue Montclairmaison1 115 000 $ (857 000 $ – 1 457 000 $)
4849-4851 avenue Montclairplex899 000 $ (793 000 $ – 1 154 000 $)
4855-4859 avenue Montclairplex830 000 $ (730 000 $ – 979 000 $)
4860 avenue Montclairmaison894 000 $ (679 000 $ – 1 194 000 $)
4863-4867 avenue Montclairplex925 000 $ (792 000 $ – 1 170 000 $)
4864 avenue Montclairmaison1 339 000 $ (1 117 000 $ – 1 743 000 $)
4870 avenue Montclairmaison1 112 000 $ (843 000 $ – 1 458 000 $)
4873-4877 avenue Montclairplex979 000 $ (811 000 $ – 1 234 000 $)
4879 avenue Montclairplex979 000 $ (811 000 $ – 1 234 000 $)
4880 avenue Montclairmaison1 085 000 $ (836 000 $ – 1 455 000 $)
4884-4886 avenue Montclairplex943 000 $ (812 000 $ – 1 183 000 $)
4885 avenue Montclairplex1 018 000 $ (810 000 $ – 1 300 000 $)
4887-4889 avenue Montclairplex967 000 $ (812 000 $ – 1 227 000 $)
4890 avenue Montclairmaison729 000 $ (624 000 $ – 921 000 $)
4895 avenue Montclairplex944 000 $ (812 000 $ – 1 201 000 $)
4899 avenue Montclairplex970 000 $ (812 000 $ – 1 228 000 $)
4900 avenue Montclairmaison1 083 000 $ (840 000 $ – 1 449 000 $)
4905 avenue Montclairplex971 000 $ (812 000 $ – 1 228 000 $)
4909 avenue Montclaircondo
4911 avenue Montclaircondo
4915 avenue Montclairplex901 000 $ (793 000 $ – 1 160 000 $)
4919-4921 avenue Montclairplex971 000 $ (812 000 $ – 1 233 000 $)
4925 avenue Montclairplex926 000 $ (814 000 $ – 1 182 000 $)
4935 avenue Montclairplex962 000 $ (813 000 $ – 1 233 000 $)
4940-4942 avenue Montclairplex907 000 $ (793 000 $ – 1 154 000 $)
4943-4945 avenue Montclairplex1 111 000 $ (823 000 $ – 1 388 000 $)
4950-4952 avenue Montclairplex930 000 $ (812 000 $ – 1 179 000 $)
4960-4962 avenue Montclairplex943 000 $ (812 000 $ – 1 205 000 $)
4970-4972 avenue Montclairplex958 000 $ (812 000 $ – 1 207 000 $)
4980-4982 avenue Montclairplex958 000 $ (811 000 $ – 1 233 000 $)
4990-4992 avenue Montclairplex958 000 $ (811 000 $ – 1 233 000 $)
5000-5002 avenue Montclairplex930 000 $ (812 000 $ – 1 184 000 $)
5010 avenue Montclaircondo
5012 avenue Montclaircondo
5020-5022 avenue Montclairplex922 000 $ (812 000 $ – 1 182 000 $)
5030-5032 avenue Montclairplex891 000 $ (793 000 $ – 1 159 000 $)
5040-5042 avenue Montclairplex798 000 $ (716 000 $ – 960 000 $)
5045-5047 avenue Montclairplex801 000 $ (677 000 $ – 954 000 $)
5050-5056 avenue Montclairimmeuble 6+ logements1 359 000 $ (892 000 $ – 1 926 000 $)
5055-5057 avenue Montclairimmeuble 6+ logements1 425 000 $ (835 000 $ – 2 834 000 $)
5102-5106 avenue Montclairimmeuble 6+ logements1 430 000 $ (867 000 $ – 1 947 000 $)
5108-5110 avenue Montclairplex798 000 $ (715 000 $ – 971 000 $)
5125-5127 avenue Montclairplex867 000 $ (749 000 $ – 1 102 000 $)
5128-5130 avenue Montclairplex705 000 $ (605 000 $ – 816 000 $)
5132-5134 avenue Montclairplex722 000 $ (635 000 $ – 902 000 $)
5135-5137 avenue Montclairplex895 000 $ (773 000 $ – 1 173 000 $)
5136-5138 avenue Montclairplex815 000 $ (732 000 $ – 1 085 000 $)
5140-5142 avenue Montclairplex781 000 $ (701 000 $ – 977 000 $)
5144-5146 avenue Montclairplex734 000 $ (667 000 $ – 941 000 $)
5145-5147 avenue Montclairplex900 000 $ (773 000 $ – 1 173 000 $)
5150-5152 avenue Montclairplex688 000 $ (593 000 $ – 816 000 $)
5155-5157 avenue Montclairplex894 000 $ (773 000 $ – 1 173 000 $)
5160-5162 avenue Montclairplex704 000 $ (623 000 $ – 889 000 $)
5161-5163 avenue Montclairplex883 000 $ (772 000 $ – 1 177 000 $)
5165-5167 avenue Montclairplex883 000 $ (772 000 $ – 1 153 000 $)
5166-5168 avenue Montclairplex775 000 $ (671 000 $ – 968 000 $)
5172-5174 avenue Montclairplex769 000 $ (685 000 $ – 979 000 $)
5173-5177 avenue Montclairplex876 000 $ (758 000 $ – 1 141 000 $)
5176-5178 avenue Montclairplex778 000 $ (673 000 $ – 970 000 $)
5180 avenue Montclairmaison920 000 $ (704 000 $ – 1 262 000 $)
5183-5185 avenue Montclairplex921 000 $ (771 000 $ – 1 194 000 $)
5186-5190 avenue Montclairplex790 000 $ (680 000 $ – 968 000 $)
5191-5193 avenue Montclairplex957 000 $ (811 000 $ – 1 232 000 $)
5192-5194 avenue Montclairplex685 000 $ (575 000 $ – 820 000 $)
5196-5198 avenue Montclairplex745 000 $ (667 000 $ – 927 000 $)
5200-5202 avenue Montclairplex728 000 $ (629 000 $ – 918 000 $)
5201-5203 avenue Montclairplex921 000 $ (800 000 $ – 1 196 000 $)
5204-5206 avenue Montclairplex758 000 $ vendu en 2026-02
5208-5210 avenue Montclairplex724 000 $ (666 000 $ – 964 000 $)
5209-5211 avenue Montclairplex983 000 $ (786 000 $ – 1 294 000 $)
5214-5216 avenue Montclairplex708 000 $ (619 000 $ – 888 000 $) · vendu 595 000 $ en 2025-07
5217-5219 avenue Montclairplex832 000 $ (747 000 $ – 1 112 000 $)
5230-5232 avenue Montclairplex708 000 $ (604 000 $ – 864 000 $)
5231-5233 avenue Montclairplex705 000 $ (616 000 $ – 878 000 $)
5234-5236 avenue Montclairplex692 000 $ (567 000 $ – 829 000 $)
5235-5237 avenue Montclairplex764 000 $ (672 000 $ – 954 000 $)
5238-5240 avenue Montclairplex777 000 $ (671 000 $ – 968 000 $)
5239-5241 avenue Montclairplex797 000 $ (701 000 $ – 985 000 $)
5242-5244 avenue Montclairplex780 000 $ vendu en 2026-02
5243-5245 avenue Montclairplex777 000 $ (685 000 $ – 975 000 $)
5246-5248 avenue Montclairplex797 000 $ (701 000 $ – 989 000 $)
5247-5249 avenue Montclairplex736 000 $ (667 000 $ – 954 000 $)
5250-5252 avenue Montclairplex856 000 $ (758 000 $ – 1 120 000 $)
5251-5253 avenue Montclairplex708 000 $ (604 000 $ – 865 000 $)
5264-5266 avenue Montclairplex705 000 $ (616 000 $ – 877 000 $)
5265-5267 avenue Montclairplex706 000 $ (604 000 $ – 820 000 $)
5268-5270 avenue Montclairplex789 000 $ (685 000 $ – 990 000 $)
5269-5271 avenue Montclairplex727 000 $ (667 000 $ – 914 000 $)
5272-5274 avenue Montclairplex777 000 $ (671 000 $ – 968 000 $)
5273-5275 avenue Montclairplex735 000 $ (666 000 $ – 959 000 $)
5276-5278 avenue Montclairplex710 000 $ (608 000 $ – 887 000 $)
5277-5279 avenue Montclairplex815 000 $ (706 000 $ – 991 000 $)
5280-5282 avenue Montclairplex780 000 $ (685 000 $ – 980 000 $)
5281-5283 avenue Montclairplex762 000 $ (667 000 $ – 954 000 $)
5284-5286 avenue Montclairplex667 000 $ (539 000 $ – 791 000 $)
5285-5287 avenue Montclairplex703 000 $ (603 000 $ – 878 000 $)
5310-5312 avenue Montclairplex970 000 $ (810 000 $ – 1 277 000 $)
5320-5322 avenue Montclairplex758 000 $ (675 000 $ – 988 000 $)
5330-5332 avenue Montclairplex823 000 $ (729 000 $ – 1 112 000 $)
5333-5335 avenue Montclairplex806 000 $ (671 000 $ – 971 000 $)
5339-5341 avenue Montclairplex743 000 $ (667 000 $ – 951 000 $)
5340-5342 avenue Montclairplex813 000 $ (704 000 $ – 1 005 000 $)
5345-5347 avenue Montclairplex717 000 $ (602 000 $ – 821 000 $)
5348-5350 avenue Montclairplex924 000 $ (792 000 $ – 1 182 000 $)
5351-5353 avenue Montclairplex717 000 $ (601 000 $ – 865 000 $)
5352-5354 avenue Montclairplex893 000 $ (786 000 $ – 1 149 000 $)
5357-5359 avenue Montclairplex733 000 $ (630 000 $ – 897 000 $)
5363-5365 avenue Montclairplex718 000 $ (596 000 $ – 866 000 $)
5370-5372 avenue Montclairplex1 055 000 $ (817 000 $ – 1 356 000 $)
5371-5373 avenue Montclairplex734 000 $ (666 000 $ – 959 000 $)
5377-5379 avenue Montclairplex734 000 $ (667 000 $ – 956 000 $)
5380-5382 avenue Montclairplex1 107 000 $ (830 000 $ – 1 407 000 $)
5383-5385 avenue Montclairplex718 000 $ (601 000 $ – 864 000 $)
5389-5391 avenue Montclairplex759 000 $ (666 000 $ – 963 000 $)
5395-5397 avenue Montclairplex869 000 $ (756 000 $ – 1 127 000 $)
5400-5402 avenue Montclairplex1 107 000 $ (830 000 $ – 1 407 000 $)
5401-5403 avenue Montclairplex714 000 $ (616 000 $ – 877 000 $)
5410-5412 avenue Montclairplex961 000 $ (781 000 $ – 1 310 000 $)
5416-5418 avenue Montclairplex817 000 $ (668 000 $ – 998 000 $)
5420-5422 avenue Montclairplex846 000 $ (729 000 $ – 1 130 000 $)
5421-5423 avenue Montclairplex719 000 $ (604 000 $ – 864 000 $)
5427-5429 avenue Montclairplex650 000 $ vendu en 2026-03
5430-5432 avenue Montclairplex835 000 $ (704 000 $ – 1 017 000 $)
5433-5435 avenue Montclairplex773 000 $ (667 000 $ – 958 000 $)
5439-5441 avenue Montclairplex735 000 $ (666 000 $ – 964 000 $)
5440-5442 avenue Montclairplex924 000 $ (792 000 $ – 1 206 000 $)
5445-5447 avenue Montclairplex735 000 $ (666 000 $ – 964 000 $)
5451-5453 avenue Montclairplex720 000 $ (608 000 $ – 864 000 $)

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