À Verdun et à L'Île-des-Sœurs, une maison vaut en médiane 1 129 000 $ selon ClicEval, et les propriétés se sont vendues en médiane +13,5 % par rapport à leur évaluation municipale au cours des 24 derniers mois. Mise à jour : 13 octobre 2026.
| Type | Valeur médiane ClicEval | Prix au pi² habitable | Écart avec l'évaluation municipale |
|---|---|---|---|
| Maison | 1 129 000 $ | 706 $/pi² | +8,0 % |
| Condo | 602 000 $ | 565 $/pi² | +4,6 % |
| Duplex | 907 000 $ | 452 $/pi² | +11,2 % |
| Triplex | 1 036 000 $ | 359 $/pi² | +10,1 % |
| 4 à 5 logements | 1 109 000 $ | 313 $/pi² | +8,0 % |
| 6 logements et plus | 1 436 000 $ | 304 $/pi² | +13,2 % |
Valeurs médianes estimées par ClicEval pour les propriétés du secteur. Le prix au pied carré utilise la superficie habitable inscrite au rôle d'évaluation.
En médiane, les propriétés du secteur se sont vendues +13,5 % par rapport à leur évaluation municipale, prix ramenés à aujourd'hui.
| Type | Écart médian |
|---|---|
| Maison | +14,0 % |
| Condo | +15,7 % |
| Duplex | +14,3 % |
| Triplex | +10,4 % |
| 4 à 5 logements | +14,5 % |
| 6 logements et plus | +11,4 % |
Statistique agrégée sur les ventes résidentielles des 24 derniers mois du secteur.
| Immeuble | Valeur médiane par logement |
|---|---|
| Duplex | 454 000 $ |
| Triplex | 345 000 $ |
| 4 à 5 logements | 268 000 $ |
À Montréal, ClicEval n'estime jamais un immeuble à revenus sous 13 fois ses revenus bruts déclarés.
| Quartier | 1 chambre | 2 chambres | 3 chambres et + | Tous | Inoccupation |
|---|---|---|---|---|---|
| Verdun | 1 085 $ | 1 069 $ | 1 589 $ | 1 171 $ | 0,1 % |
| Île-des-Sœurs | 1 298 $ | 1 546 $ | 1 617 $ | 1 397 $ | 0,1 % |
Loyers mensuels moyens. Source : SCHL, Enquête sur les logements locatifs oct. 2023 (quartiers), indexée oct. 2025 via variation officielle RMR Montréal (+6,3 % puis +7,2 %, Tableau 6.1 rmrcanada2025fr).
Gratuit · sans engagement · estimation indicative validée par un courtier de secteur. Les valeurs de l'Indice ClicEval sont des médianes indicatives, pas une évaluation de votre propriété.